武汉市房产交易税费是怎样的？房产交易税费规定有哪些？

　　房产在多数人的心目当中就是非常关键的一个物品，而物品的重要程度得到了提高，交易时过程也肯定就不会特别的简单，房屋交易在近两年来改变是颇为巨大，其中最为关键的几个点也都有了细微的改动，而税费的变动也引起了很多人的重视，那么武汉市房产交易税费是怎样的？房产交易税费规定有哪些？

　　武汉市房产交易税费是怎样的？

　　1.契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。

　　2.营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。

　　3.个人所得税，1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）

　　4.交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

　　5.测绘费：按各区具体规定。

　　6.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1％。

　　房产交易税费规定有哪些？

　　1.房地产契税

　　房地产契税是指由于土地使用权出让.转让.房屋买卖.交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

　　2.营业税

　　营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。

　　3.房产税

　　房产税是以房屋为征税对象.按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。

　　4.营业税附加

　　营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。

　　5.印花税

　　印花税指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于武汉市房产交易税费是怎样的？房产交易税费规定有哪些的全部介绍，房产在进行交易的办理时，缴纳税费是必须要去经历的一个环节，该环节的办理过程确实复杂，因为大家要去同时面对很多不同种类的税，所以也是务必要在之前都去详细的看一看。