新房贷款首付是多少？贷款首付怎么凑？

　　新房是很多人的目标，谁都希望自己的首套房子是新房，这样心里就会非常的美，但是新房买的时候也是会选择贷款的，这是毋庸置疑的，既然选择贷款买房大家心里就要清楚，提前准备好首付也是应该的，所以大家要提前按照房子的总款比例去准备，下面是小编对新房贷款首付是多少？贷款首付怎么凑的知识介绍。

　　新房贷款首付是多少？

　　1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

　　2、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

　　贷款首付怎么凑？

　　1、金融机构针对年轻人想买房子，首付却不够的情况推出了“首付政策”。首付政策贷款分为有抵押和无抵押两种，有抵押的首付政策贷是为改善型的买房人设计的：买房人想卖掉现有的房子重买一套，但是卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上，短时间内存在首付资金紧张，就将已有住房抵押换取新房的首付。

　　2、无抵押首付政策贷款眼下似乎更大行其道：没有抵押物，全靠“更加严格的审核”提供给买房人贷款用于买房首付。然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”，据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门，正密切关注部分地区房地产行业融资风险，计划推出措施，打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。

　　当我们跟随小编对新房贷款首付是多少？贷款首付怎么凑的知识学习了解后，我们发现要是贷款买房子的话，首付是需要大家提前准备好的，但是有时候即使选择的贷款，首付也是一笔不小的数目啊，所以大家一定要提前准备好这笔钱，希望小编的介绍可以帮助到大家。