按揭买房怎么贷款？办理按揭手续需要多长时间？

　　现在很多城市的房源都很紧张，而且房价很高，购房政策也很严格，即便如此，想要买房的朋友还是会想各种办法，做各种努力去购买房子，现在买房的绝大部分人群都是贷款购买的，所以如果看到本文的朋友也是想要贷款买房的话，那大家无必要来了解下按揭买房怎么贷款？办理按揭手续需要多长时间？

　　按揭买房怎么贷款？

　　1、按揭买房贷款要有用户提供资料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

　　2、评估房产：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

　　3、银行审核资料并办理相关手续：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。按揭买房贷款进行赎楼并解押。抵押登记。

　　办理按揭手续需要多长时间？

　　1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，

　　2、如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。

　　3、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。

　　4、如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。

　　以上就是按揭买房怎么贷款？办理按揭手续需要多长时间的全部内容，按揭贷款买房就好像是一种潮流，很多人都会选择这个方式去买房，不过贷款买房倒也没有什么不好的，只要大家能够成功办理贷款买到房子就是好事情，在这之前，大家对贷款的情况还需多加了解。