贷款需要什么手续？办理贷款需要什么条件？

　　有的朋友在买房的时候需要找银行贷款，有的朋友创业的时候需要找银行贷款，有的朋友生活遇到的困难的时候也会找银行贷款，其实贷款在我们生活中的使用量还是比较高的，大家应该对贷款的办理要掌握，特别是贷款的买房的朋友们，那这里就给大家讲一下贷款需要什么手续？办理贷款需要什么条件？

　　贷款需要什么手续？

　　1、如果购房者想要贷款买房，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

　　2、购房者在缴纳了定金之后，可以先将首付款准备好，一般过段时间就会缴纳首付款签合同了。购房合同尤为重要，一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等。

　　3、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

　　4、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

　　5、购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

　　办理贷款需要什么条件？

　　1、贷款买房者要求是年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力自然人；

　　2、贷款买房者有合法且有效的身份证、户口薄，以及婚姻状况证明；

　　3、贷款买房者信用记录良好，且有还款意愿；

　　4、贷款买房者有支付所购房屋首期购房款的经济能力；

　　5、贷款买房者有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

　　6、贷款买房者有贷款人认可的有效担保；

　　7、贷款买房者具有所购住房的买卖合同；

　　8、卖方对所购房屋具有合法处置的权利，且所购房屋已取得房屋相关证书；

　　9、房屋产权共有的，须出具房屋产权共有人出具同意转让的证明。

　　以上就是贷款需要什么手续？办理贷款需要什么条件的全部内容，其实只要大家踏入了社会，对贷款的事情就应该要多少掌握一些了，如果以后还要贷款买房的话，那就肯定要去了解贷款的事宜了，这里也给大家分享了一些贷款方面的内容，希望大家看过之后都能得到收获。