贷款买楼应该注意什么？买房贷款哪家银行好？

　　贷款的事情在现在经常都会发生，大部分都是发生在买房的时候，很多人现在贷款的原因都是要买房，关于贷款，我想很多人之前也没有接触过吧，都是到了需要的时候再去了解的，如果没有了解清楚可那个会办理不好，所以大家还是应该多了解，那贷款买楼应该注意什么？买房贷款哪家银行好？

　　贷款买楼应该注意什么？

　　1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

　　2、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

　　3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

　　4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

　　5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。

　　买房贷款哪家银行好？

　　1、汇丰银行

　　汇丰银行房贷业务在我国的12个城市中有所展开，除去珠海目前暂停房贷业务，在其余城市均有较大力度的折扣优惠。不仅是在二城市有着8.5折的低利率，在一线城市购房者更是可以享受到8.2折的超低折扣，执行利率仅相当于4.018％，再降一点点就可以逼近公积金3.25％的利率了。

　　2、建设银行

　　贷款利率低固然是好事，但是贷款买房重要的还是能否借到钱。银行审批房贷把你一拒，对不起～狗带吧。申请房贷，必须找重视房贷客户的银行。

　　3、平安银行

　　就在各大银行纷纷通过打低价牌来加大对房贷市场布局力度的同时，有这么一家银行却反倒而行之，对于房贷业务表示出态度上的“不屑”。

　　以上就是关于贷款买楼应该注意什么？买房贷款哪家银行好的全部内容了，不管是城市里长大的孩子还是农村长大的孩子都希望以后能在城里，买到一套房子，这是很多小朋友就有的想法了，但是现在买房也有很多陷阱，希望小编上文的资料可以让大家都能顺利买房。