房管局备案需要多久？房管局备案需要资料有哪些？

　　现在很多人在买房子的时候，都会在房管局进行备案，一般我们要准备好相关的材料，这样才能更快的完成备案的手续，否则房管局备案手续并不容易完成。很多人并不是特别的清楚房管局备案所需要的时间和所需要的材料，那么，房管局备案需要多久？房管局备案需要资料有哪些？

　　房管局备案需要多久？

　　1、房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋，各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。

　　2、从2006年买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

　　3、合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

　　4、具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

　　房管局备案需要资料有哪些？

　　1、《房地产经纪机构（分支机构）登记备案表》、（或《房地产咨询机构（分支机构）登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）撤销登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）变更登记备案表》）；

　　2、《房地产经纪职业资格备案年检申报表》；

　　3、《房地产经纪人员执业登记表》；

　　4、《房地产经纪（咨询）机构门店登记表》；

　　5、工商营业执照副本复印件（审验原件）；

　　6、机构备案原件；

　　7、公司章程；

　　8、年度经营业绩情况；

　　9、房地产经纪职业复印件（审验原件）；

　　10、房地产经纪人员有效身份复印件；

　　11、服务收费的项目、内容、标准等。

　　上面的文章便是小编给大家整理的关于房管局备案需要多久以及房管局备案需要资料有哪些的相关信息了，希望可以帮到大家。综上所述，房管局备案是需要一定时间的，我们只有准备好备案的相关材料，才能让备案流程走的更加的顺利。