公司产权的房子能买吗？买二手房如何避免产权问题？

　　有的朋友在网上看房子的时候，看到房子的介绍说是公司产权，之前可能没有接触过公司产权的房子，但是大家听这个，名字应该也知道这种房子属于那种，一些朋友看中了公司产权的房子但是也担心公司产权都的房子不能进行交易，那大家来看下公司产权的房子能买吗？买二手房如何避免产权问题？

　　公司产权的房子能买吗？

　　1、公司产权的房子能买，但是手续好麻烦好麻烦的，主要是业主麻烦。看什么公司，因为公司产权属于资产，资产转移手续繁琐，而且费用很高，因此你只要把握一个原则就好，那就是各自缴纳各自付费主体的相关费用。

　　2、也就是你只负责缴纳契税和工本费，其他的费用和手续让业主自己缴纳和办理，并且一定要限定好时间。房子能买，产权变更到你名下就变成私产，将来无风险。注意的问题是：卖方的手续是否齐全，公司的营业执照、组织机构代码、卖方购买房产的缴税证明、法人授权委托及法人身份证明、房产证、董事会对公司财产的公司章程是否属实等等。

　　3、房产证可以到房屋所在地的建委查询，其他档案可以到该公司所在地的工商税务即可查询。与个人卖房相比，手续复杂些。

　　买二手房如何避免产权问题？

　　1、进行产权核查

　　一般核查房屋的产权需要购房者和卖家一同前去当地的房管局申请办理房屋产权核验，并填写《存量房房源核验申请表》。核查内容主要包括交易房屋的产权性质、房屋是否有不能买卖、禁止交易的情况，或需要符合一定条件才能办理过户手续等（这些都会直接影响交易，影响双方利益）。

　　2、针对不同情况采取应对措施

　　如卖房者非该二手房的产权人，应立即中止与之进行交易。其中可能存在欺诈，即使不是欺诈，购房人在履行自身义务后亦无法取得产权。如卖房者仅为产权共有人之一，则可要求该卖房者出具其他共有人同意出卖的证明。如该二手房已出租，则应要求卖房者出具承租人放弃优先购买权的证明。如卖房者仅仅只有使用权，在其取得完全的产权之前，应中止该交易。

　　以上就是公司产权的房子能买吗？买二手房如何避免产权问题的全部内容，通过上文的讲解大家都知道公司的产权是可以买卖的，上文也讲到了公司产权的房子，在手续的办理上是非常复杂的，如果大家执意购买公司产权的房子，购卖前一定要好好了解哦。