现在的房子产权是多少年？买房子产权到期怎么办？

　　现在到处都能看到关于房子出售的信息，关于房子大家通过网上就能找到很多，在线下的很多地方也可以看到会张贴一些房子出售的信息，也张贴求购房子的信息，所以现在房子交易是很多的，大家在买房之前还是要关注一下房子的产权问题，那么现在的房子产权是多少年？买房子产权到期怎么办？

　　现在的房子产权是多少年？

　　1、我们通常所说的房屋产权年限主要包括三种：住宅用地，产权年限是70年；综合用地，产权年限是50年；商业用地，产权年限是40年。

　　2、房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅，工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。

　　买房子产权到期怎么办？

　　1、首先先解决大家对于产权到期的误解。所谓的房屋产权到期指的不是房屋的产权到期，而是房屋占用的土地到了长的使用年限，需要重新办理续期等事宜。

　　2、房屋的土地产权年限到期后，提前一年向房屋所属的管理部门提出续期申请，房屋的管理部门根据房屋所占土地的实际情况审核，土地可以继续使用的房屋，管理部门会为房屋的产权人办理续期手续，续期的年限依然是70年。做为续期的费用就是土地继续使用的费用。

　　3、根据管理部门的审核不能继续使用的土地，需要做其他用途占用的，管理部门会无偿收回土地，但是会对土地上的建筑物做出赔偿。经过管理部门审核之后，土地产权不可以续期的，管理部门会收回土地使用权，不做赔偿。这几种情况还要看签署土地转让合同是怎样约定的。

　　4、对于房屋产权不是70年的住宅性房屋，而是40年、50年的小产权房屋，房屋的使用者只有使用权，没有房屋的权，所以涉及不到产权到期的情况，这方面都是有土地产权的相关部门处理的。

　　以上就是现在的房子产权是多少年？买房子产权到期怎么办的全部内容，房子的产权分很多种，不同类型的房子，产权会不一样了，大家购买的时候因该要清楚这个房子是属于那种类型的房子，如果不知道房子产权就问清楚，有的朋友可能会遇到房子产权到期的情况，可以按照上述的方式来解决。