没有产权的房子可以交易吗？房子产权性质是什么？

　　现实生活中，有一些正在出售的房子是产权的，有的朋友应该也有看到过没有产权的房子，很多人对没有产权的房子都不敢购买，因为没有产权的房子交易是属于不合规的，但是看到有卖这种房子出售，价格也比较低还是会有点心动，那到底没有产权的房子可以交易吗？房子产权性质是什么？

　　没有产权的房子可以交易吗？

　　1、从我国的法律政策上来看，没有产屋的权权证的那些房子不被允许来进行交易的。因为我们的国家规定，房产的买卖是以办理了房屋权属的转移登记（就是所谓的“过户”）为标准，没有房屋的产权证的房子是没有办法办理过户的，国家就不会保护这些不能过户的房屋的产权的交易。

　　2、小编也建议大家较好别买这种房子，因为如果没有房屋的产权证的话那么将不能够进行贷款、不能够进行过户、也不能够来办理公证，双方所签定的购房协议也会是无效的。

　　3、没有房屋的产权证并且不能够来办理过户的话，那其中所隐藏的购房的风险将会很大，不进行房屋过户的话那么房屋的所有权应该还是原来业主的。例如，如果原房屋业主离异的话房产就会被分割，如果他有一些债务被起诉的话，那么这套房产会被法院列入到可执行的财产。

　　4、对没有产权的房子叫做合同方买卖，这种房子就是在产权证还没有办理下来的时候进行买卖就叫做合同房买卖，办理这种买卖的常规流程就是签订买卖合同做好约定项，然后到公证处办理一个合同公证，等产权证下来后在办理过户手续。

　　房子产权性质是什么？

　　1、相关产权权人依法对自己的财产享有占有、使用、处分的权力，是经济制关系的法律表现形式。它包括财产的权、占有权、支配权、使用权、权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权有激励、约束、资源配置、协调功能。

　　2、那产权房屋产权是指产权人对房屋的权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋发生产权变更时，必然是房地一体进行的。以法权形式体现制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。

　　以上就是没有产权的房子可以交易吗？房子产权性质是什么的全部内容，如果一定要买卖没有产权的房子的话，大家也只能双方自己交易，很多手续是没有哦办法办理，那这种房子相当于就没有得到国家的任何，也收不到法律的保护，所以大家购买的时候要谨慎。