南京按揭贷款担保程序是什么？担保人是外地的行吗

　　您知道按揭贷款担保的程序是怎样的吗，担保人是外地的可以吗？相信很多人是非常关心这两个问题的，所以下面小编就南京相关问题为大家来仔细的讲解一下，相信大家看过以后会有一定的了解，对于您日后的伴侣是会带来很大的帮助的，下面我们一起看看吧。

　　南京按揭贷款担保的程序是什么

　　1、提交资料

　　借款人到银行按揭贷款管理中心所属管理部申按揭贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同等。

　　2、开具担保申请审核通知单

　　管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

　　3、担保申请审批

　　担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办按揭贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

　　4、缴费

　　借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

　　5、材料转送

　　审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送银行按揭贷款管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

　　6、签署合同

　　按揭贷款管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

　　7、银行放款

　　南京按揭贷款担保人是外地的行吗？

　　1、贷款担保人一般是本地人，不过如果是在本地有房产的话，外地户口人也是可以的，关键看贷款机构是否认可他的还款能力，具有城镇常住户口或有效居留身份（目前，指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口），具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　2、在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30％，并以此作为购买首期付款；担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

　　3、具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；无公积金贷款余额及其它不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

　　上面这些就是小编为大家了解到的南京按揭贷款担保的程序是什么？南京按揭贷款担保人是外地的行吗？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。