鞍山安置房如何继承？安置房继承要交税吗

　　安置房与普通商品房一样，也会有过户、继承等情况等存在，那么这些手续与普通商品房的差别在哪里，相信不少朋友对这方面还是了解很少的，那么下面小编就带大家了解鞍山安置房如何继承？安置房继承要交税吗。

　　鞍山安置房如何继承

　　1、鞍山安置房继承有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。

　　2、鞍山安置房继承咨询当地公证处。

　　3、鞍山安置房继承需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明

　　4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女（继承人）的名字。

　　5、鞍山安置房继承和普通房产的继承一样处理。

　　6、鞍山安置房继承，若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好无锡市房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图（由有资质的房产测绘机构提供）以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。

　　鞍山安置房继承要交税吗

　　1、鞍山安置房继承我国现在没有征收遗产税，但继承房产过户，需要交纳费用。

　　2、鞍山安置房继承房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承，直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴，后者则反之。继承房产后免税费，只需要到公证处办理继承公证，这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户，也要交纳一定的过户费用。

　　3、鞍山安置房继承继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。

　　4、鞍山安置房继承房地产价值评估费用。

　　5、鞍山安置房继承房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　6、鞍山安置房继承契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5％。

　　以上就是鞍山安置房如何继承？安置房继承要交税吗的一些内容，希望能够帮助到遇到此类情况的朋友们。安置房的继承和普通商品房一样存在继承顺序的问题，也同样需要公证，但是我们也要注意各种细微的差别，如果尚有疑问，好是咨询相关法律人士。