在乐东买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写

　　近些年来，随着房价的不断上涨，以及外来人口的逐渐增多，有一部分人将购房目光放到了小产权房屋上，这些房子价格比较低廉，那么，在乐东买小产权房要带什么材料？乐东的小产权房购房合同怎么写？

　　在乐东买小产权房要带什么材料

　　咋乐东买小产权房所需资料（所有复印件都必须使用A4纸复印并提供原件进行核对）如下：

　　1、申请人身份证明。

　　2、填写《房地产权登记申请审批表》（由发证办窗口提供）。

　　3、规划部门出具的规划验收证明。

　　4、土地使用权证书（附图）原件及复印件。

　　5、建设部门出具的质量验收证明。

　　6、房产平面图，平面图的份数按申请的产权人人数再加1的方式提交（例如：房屋为3人共有的，提交4份平面图）。需要更换土地使用权证的另提交宗地图2份，以及1:1万地形图1份。

　　7、已经办理抵押登记的房地产，须提交抵押权人出具的同意办理相关手续的证明。（该证明格式由发证窗口提供）

　　乐东的小产权房购房合同怎么写

　　乐东的小产权房在买卖合同上要填写的内容包括：

　　1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。

　　2、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证（所有权人为买方）交付买方，由买方支付有关的费用。

　　3、房屋价格以及付款时间的约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。

　　在乐东买小产权房要带什么材料？乐东的小产权房购房合同怎么写？这下大家应该都有所了解了吧！小产权房在二手房市场上越来越多，越来越普遍，大家如果有意向购买小产权房，一定要严格按照规定流程来进行，以免造成不必要的麻烦。