合肥拆迁安置房继承要交多少税？要办哪些手续

　　合肥做为安徽省省会。各项民生工程均走在前列。时下，拆迁安置房继承越来越多，引起普遍关注。对于很多的购房者来说的，拆迁安置房是非常的不错的，是很值得来进行购买的，但是对于继承的问题并不了解的。那么，合肥拆迁安置房继承要交多少税？合肥拆迁安置房继承要办哪些手续？

　　一、合肥拆迁安置房继承要交多少税？

　　1、缴纳税费。遗嘱继承房产过户手续中也是包含有税费的，需要缴纳的税费项目以及收费标准如下：继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。房地产价值评估费用。

　　2、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　二、合肥拆迁安置房继承要办哪些手续？

　　房产继承程序

　　房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

　　（一）继承公证

　　继承公证需要带两个证明和两个证件

　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

　　2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

　　3、继承人的身份证明；

　　4、被继承的房产证或其他证明文件。

　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

　　（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

　　1、房屋所有权证书；

　　2、继承公证；

　　3、继承人身份证及复印件；

　　4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

　　（三）所需费用

　　1、继承公证费

　　继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，低不低于200元。

　　2、房地产价值评估费用

　　根据房屋标的总额进行计费；

　　3、房地产继承过户税费

　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　4、契税

　　法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　以上就是合肥拆迁安置房继承要交多少税？要办哪些手续相关的全部内容了。大家做打算之前一定要考虑好和拆迁安置房继承相关的所有细节，以减少麻烦，希望小编的整理能对大家购房带来帮助。