在兰州买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写

　　现在很多购房者都喜欢选择购买小产权房，由于小产权房价格都会比一般的普通商品房还要便宜，所以小产权房受到大家的欢迎。说到小产权房，下面我们就来说一下在兰州买小产权房要带什么材料？以及兰州的小产权房购房合同怎么写？

　　在兰州买小产权房子的流程要带什么材料

　　根据国家相关规定兰州小产权房是不能够进行买卖的，也就是兰州小产权房国家不允许上市进行交易，不然的话就是犯法的。如果你真的想要购买兰州小产权房那么你就得将兰州小产权房变成兰州大产权房。

　　1、购买兰州小产权房者的身份证原件以及复印件、户口本，如果已经已婚的，还要带上配偶的身份证原件以及复印件、户口本，如果是单身的需要开具单身证明；

　　2、购买兰州小产权房者的收入证明，如果兰州小产权房者是已经结婚了就得带上配偶的收入证明；

　　3、购买兰州小产权房者的工资流水账，如果兰州小产权房者是已经结婚了就得带上配偶的工资流水账；

　　4、如果你要申请兰州小产权房贷款的话，那么你就得出示你所在工作单位的单位营业执照副本的相关复印件加盖公章，如果兰州小产权房者是和兰州小产权房者配偶一起申请兰州小产权房贷款的话，还要上交兰州小产权房者配偶工作单位的单位营业执照副本的相关复印件加盖公章。

　　兰州的小产权房购房合同怎么写

　　按照国家相关要求小产权房事没有国家发放的预售许可证和土地使用证，小产权房是不得确权发证并且不受法律保护，兰州小产权房的购房合同在国土房管局不会给予备案，是属于无效合同，如果你真的想买小产权房，那么就要让小产权房变成大产权房才可以进行买卖，才有购房合同。

　　兰州小产权房出卖人：

　　兰州小产权房法定代表人：

　　兰州小产权房买受人：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，兰州小产权房买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖兰州小产权房达成如下协议：

　　第一条项目建设依据。

　　出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。

　　第二条商品房销售依据。

　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。

　　第三条买受人所购商品房的基本情况。

　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为

　　总而言之，购买兰州小产权房你必须要要将兰州小产权房变成兰州大产权房，才能够进行兰州小产权房买卖，不然进行兰州小产权房是违法的。以上就是小编对兰州小产权房买卖相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。