西城买安置房需要什么手续？如何办理土地证

　　安置房有着自己的，是价格相对于商品房而言比较低，得到了更多购房者的热爱。购买安置房的人也是越来越多。当然了，购买安置房也需要满足一定的条件才可以购买的。那么，西城买安置房需要什么手续？安置房如何办理土地证？

　　西城买安置房需要什么手续

　　一、安置房贷款需提交的资料

　　1、拆迁协议书及公证；

　　2、安置定位单、定位公证；

　　3、结算清单、购房款（要求两项对齐）；

　　4、户口簿、结婚证、夫妻身份证；

　　5、营业执照副本复印件、企业公章、企业反担保；

　　二、安置房贷款流程：

　　1、咨询申请，业务受理（需填申请表）；

　　2、我司调查审理批准，签受理相关合同；

　　3、我司员工带以上（一）要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；

　　4、银行签贷款合同；

　　5、预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；

　　6、银行人员去房管局拿取抵押预告；

　　7、放款时必须向银行预缴20％的利息（以合同签订周期为准），开始放款；

　　8、客户到我司付代办费和担保费（全年一次性收取）；

　　9、定期还息，到期还款，合同终止。

　　西城的安置房如何办理土地证

　　1、用地单位需要划拨国有土地使用权的，可向市国土局办事窗口提交申请及有关文件材料。

　　2、土地利用处窗口人员对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审，经初审建设项目列入《划拨供地目录》并材料齐全的，予以受理划拨供地申请和其他用地材料。

　　3、土地利用处会同局内部有关处室进行现场踏勘和测量，核定规费征收数额及时通知申请用地单位；

　　4、申请用地单位按照国家规定的收费标准向窗口缴纳划拨土地使用权各项规费。

　　5、土地利用处在五日内，完成国有土地划拨手续的办理，并应及时通知申请人。

　　6、申请单位凭《手续办理通知单》和缴费凭证向窗口领取《决定书》。

　　7、用地单位凭《决定书》申请办理土地登记手续，领取土地证书。

　　由此可见，购买安置房需要准备的材料也不少，需要满足一定的条件才可以购买安置房。此外，按照有关规定，有几种情形国土部门可以拒办土地证的，所以如果您刚好想要申请办理土地证一定要提前了解一下，事先准备好相关的材料。