南宁按揭贷款担保人变更要交钱吗？流程是什么

　　在南宁地区，能够全款购买商品房的人占很小的比例，多数购房者购买房屋的时候都需要通过按揭贷款的方式。一部分贷款者在申请贷款的时候还需要提供担保人，而一段时间之后，可能由于担保人无法为其继续担保而需要进行担保人的变更，大家都想要了解一下南宁按揭贷款担保人变更要交钱吗？

　　南宁按揭贷款担保人变更要交钱吗？

　　南宁按揭贷款担保人变更不需要交钱，只要按流程变更办理即可。

　　（1）经审贷小组审核批准后办理变更手续；

　　（2）管理中心整理变更资料（包括《住房公积金账户冻结通知单》），并告知申请人审批见；

　　（3）担保人在规定期限内到承办银行办理担保变更手续；

　　（4）变更手续办理完毕后，承办银行将结果通知管理中心。

　　南宁按揭贷款担保人变更流程是什么？

　　1、你可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足以下担保条件就可以更换。

　　房贷担保人的条件：作为住房贷款担保人条件应该是：具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定。

　　2、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；无公积金贷款余额及其他不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

　　南宁按揭贷款担保人变更需要什么材料？

　　1、提供担保人身份证件、户口簿，收入证明并与受托银行签订保证合同。并且担保人必须符合下列条件：具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定。

　　2、无公积金贷款余额及其它不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

　　综合上文的介绍，大家对于“南宁按揭贷款担保人变更要交钱吗”这个问题已经有更全面的了解了。担保人变成一般来说准备好相关的资料去银行就可以办理了，流程方面并不是很复杂。但是新的担保人是需要满足银行条件的，而且担保人需要承担一定的连带责任，无不良的信用记录。