威海二套房首次公积金贷款利率是多少？有优惠吗

　　威海市是我们很多人向往的海边城市，在我的眼里，威海市山东省一个美丽的海边城市的。房价也不是十分高的。现在很多威海人买二套房的都是数不清的了。那么，在威海二套房首次公积金贷款利率是多少？威海二套房首次公积金贷款利率有优惠吗？

　　一、威海二套房首次公积金贷款利率是多少

　　威海二套房首次公积金贷款利率为3.25%。

　　二、威海二套房首次公积金贷款利率有优惠吗

　　公积金贷款不分首套或者第二套房，公积金只认贷不认房。

　　只要是当地的住房公积金中心允许贷款的，其贷款利率都是一样的，由央行统一规定执行利率，现行住房公积金年利率为3.25%。

　　根据个人住房贷款管理办法文件，公积金贷款对象和条件：

　　1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

　　2、借款人须同时具备以下条件：

　　（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；

　　（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　（3）具有购买住房的合同或协议；

　　（4）不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

　　（5）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

　　（6）贷款人规定的其他条件。

　　综上所述，本文主要阐述了威海二套房首次公积金贷款利率是多少，以及威海二套房首次公积金贷款利率有优惠吗的相关内容，在威海买二套房选择公积金贷款时候，比较好的选择就是去当地公积金中心咨询下相关贷款的事情。