西宁名下有担保办按揭贷款要什么材料？要哪些手续

　　担保人这个名词，相信很多购房者都是可以接触到的，也是有了一部分人已经做了别人的按揭贷款的担保人了。但是如果这不部分人想贷款购买房屋的话，无奈自己名下已经有了担保，那么西宁名下有担保办按揭贷款要什么材料？西宁名下有担保办理按揭贷款需要哪些手续？

　　西宁名下有担保办理按揭贷款需要什么材料

　　1、名下有担保会不会影响办理房屋贷款手续，主要看办理房贷人的收入和还款来源。如果可以的话，所需材料为；房产证，权利人及配偶的身份证，权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明），收入证明，如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证，如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单，

　　2、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

　　3、借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物、或质押物、或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理抵押物或质物或要求保证人承担连带偿还本息的责任。

　　西宁名下有担保办理按揭贷款需要哪些手续

　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　2、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　3、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

　　以上就是对西宁名下有担保办按揭贷款要什么材料以及西宁名下有担保办理按揭贷款需要哪些手续的相关内容。现在的房产类型和付款的方式都是比较多的，购房的政策也是很不错的，所以选择适合自己的方式来进行购买就可以了。