乌鲁木齐公积金贷款需要担保公司担保吗？费用怎么收

　　随着公积金贷款缴纳的人越来越多，使用频率也越来越高了，所以很多人就有这样的疑问，公积金贷款需要担保公司吗，如果需要的话费用是怎样计算的呢，下面就让小编带您来具体的了解一下详细的情况是怎样的吧，看一下都有哪些规定。

　　乌鲁木齐公积金贷款需要担保公司担保吗？

　　1、银行个贷工作人员均告知：办理个人住房贷款，无论是一手房还是二手房，均不需要担保公司担保，只要符合贷款条件、资料齐全，个人都可自行到银行办理贷款业务。

　　2、银行没有规定个人住房贷款必须要担保公司担保，个人可以自己到银行办理”，建设银行工作人员否认了贷款必须要有担保的说法。中国银行工作人员也介绍，“在个人住房贷款上，只需要个人准备材料，按照程序办理即可，不需要担保公司担保”。

　　3、对于担保公司是否能快速办理贷款，工商银行工作人员介绍，个人贷款都是按照规定的程序办理，不存在担保公司口中的“快速放款”，“可能有些担保公司是先用自己公司的资金当做贷款发放给贷款人，过后再用银行的放款填补资金”。

　　乌鲁木齐公积金贷款担保公司担保费用怎么收？

　　1、房屋抵押贷款担保公司的收费标准：给担保公司的押金。目前的担保公司大多采取后收费的方式，为了降低自己的风险，通常会先收取一定押金。如果客户中途放弃贷款，押金是不退的。

　　2、房产评估费。住宅每套400－500元，别墅和设计用途是商业的房产另议。银行收取的中间费用。可能是因为银行的贷款额度比较紧张吧。一般在千分之二到百分之一之间。

　　3、提取现金的费用。如果希望拿到现金，把贷款转化到自己个人卡上使用，就会有这笔费用。一般在千分之三到千分之五之间。如果是正规的担保公司，大体就这么几项。为了避免发生无谓的支出，可以在与担保公司的协议上写的清楚些，共有那些费用，都标明。

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