贵阳拆迁安置房能办理房产证吗？需要什么材料

　　一说到拆迁安置房的，有一大部门的人们都是会觉得这种的拆迁安置房是不能够进行办理房产证的，但是这种的想法完全就是错误的，其实安置房也是可以办理房产证的，只是需要的相关手续比较多。那么贵阳的拆迁安置房能办理房产证吗？贵阳的拆迁安置房办理房产证需要什么材料？

　　贵阳的拆迁安置房能办理房产证吗

　　1、拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋，拆迁安置房的所有权归属一般是当地或区域房管所所有。那么拆迁房的房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70％左右，是我自己计算的，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

　　2、另外，由于地方政策的不同，是否允许安置房私有，各地也有不同的规定。拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易中心档案室开注销证明；产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证（回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明。

　　3、产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；不动产销售发票联；契税完税凭证办证联（契税免税证明）；共维基金发票联；其他必要资料。

　　贵阳的拆迁安置房办理房产证需要什么材料

　　1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；《房地产转移登记申请书》；相关证明材料；被拆迁人身份证；安置房屋所有权证原件；被拆除房屋所有权证原件。附：相关证明材料包括。

　　2、查档证明（收原件）；已回迁安置证明原件；安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件。

　　以上就是对贵阳的拆迁安置房能办理房产证吗以及贵阳的拆迁安置房办理房产证需要什么材料的相关内容。但是并非是所有的拆迁安置房都是可以进行办理房产证的，是必须要有完整产前的安置房才可以办理房产证。