公积金贷款需要哪些手续？公积金贷款需要哪些资料

　　购房者在日常买房过程中应该如何活用住房公积金进行贷款买房呢？个人的住房公积金贷款买房条件是什么？住房公积金贷款买房子需要办理哪些手续呢？今天小编就为您解读如何使用住房公积金贷款买房看看公积金贷款需要哪些材料。

　　一、个人办理住房公积金贷款需要哪些手续，所需要的手续主要有以下几个：

　　1、借款人申请住房公积金贷款是需要向市住房公积金管理提出书面申请的，填写住房公积金贷款申请表并如实提供的有关资料。

　　2、当地的住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款的额度和贷款的期限的审查还有合同的填写同意以后，借款人与签订相关的合同或者协议，并且按照中国人民银行规定的来办理保险。

　　3、贷款的手续办理完以后，当地的住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书，银行在接到贷款通知书以后办理贷款，并且将贷款划入开发商在银行所开立的指定账户。

　　二、公积金贷款需提供哪些资料

　　1、商品房住房

　　（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

　　（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

　　（3）合法的商品房购房合同或协议；

　　（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

　　（5）借款人已交付不低于30％购房款的有效凭据；

　　（6）有效的担保证明；

　　（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

　　2、二手房

　　二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

　　（1）卖方身份证、户口簿复印件；

　　（2）房产证原件和复印件；

　　（3）由公积金管理认可的评估机构出具的评估报告；

　　（4）由公积金管理认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

　　（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

　　3、单位集资建房

　　单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理提出申请时应提供以下资料：

　　（1）发展计划委员会的立项批复；

　　（2）国有土地使用证；

　　（3）建设工程规划许可证；

　　（4）建设用地规划许可证；

　　（5）建设工程施工许可证。

　　材料审批通过后，公积金管理与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

　　小编为大家详细整理了公积金贷款买房都要哪些手续，以及公积金贷款在以上的三种情况都需要准备哪些资料，大家在使用公积金贷款之前要详细了解，但具体的情况要咨询当地的公积金管理。