按揭买房如何进行？这些建议你需要知道

　　现在在大城市对于房子的价格是越来越高，很多人是极大可能付不清全款的，所以很多人会选择按揭买房，毕竟按揭买房对于很多人是需要规划一下，了解一下自己是否具有这样的条件。而且每月凭空拿出这么多钱也是一件很痛苦的事。

　　买房按揭的条件

　　（1）借款人必备的可以借款的

　　1、年龄在18-60岁的人（港澳台及外籍是也可以申请贷款的）

　　2、具有稳定的职业、稳定的收入，具有按期付款的能力

　　3、对于借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

　　（2）特殊情况

　　对于不是中国大陆户口的人：

　　1、台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（也可以进行办理后期领房本包括抵押登记）

　　2、香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）韩国人--------中文翻译的护照、中文翻译的名字、户口本中文翻译证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

　　3、其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

　　4、楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者如何办理按揭贷款？

　　（3）办按揭的三大优点

　　1、花明天的钱圆今天的梦

　　按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的个优点就是钱少也能买房。

　　2、把有限的资金用于多项

　　从角度说，办按揭购房者可以把资金分开，贷款买房出租，以租养贷，然后再，这样资金使用灵活。

　　3、银行替你把关

　　办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会为你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

　　按揭买房建议

　　1、申请贷款额度要量力而行

　　2办按揭要选择好贷款银行

　　3、要选定适合自己的还款方式

　　按揭买房特殊情况

　　看了这么多与按揭买房有关的内容，希望能对大家买房子产生一些帮助。毕竟买房不易。