农村房子没房产证怎么办，农村房子可以办房产证吗

　　我们知道，农村房子、农村土地的权一般都是属于集体的，因此，农村建造出来的房子一般也是没有房产证的，那么问题来了，农村房子若是想要出手，想要进行买卖怎么办呢？对于房屋的出售交易，咱们的法律可是，有明确的规定的，必须要有房产证才可以，那么农村房子没房产证怎么办，农村房子可以办房产证吗？我们下面就不妨来说说这个问题！

　　那么农村房子是否可以申请办理房产证呢？答案是可以的！其实农村房屋和城市中的房屋一样，同意可以拥有房产证。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。因此，农村建房也是有房产证的。但是严格来说，农村房子办理房产证和咱们城市房子办理房产证却是有一些区别的，要准备的相关材料和申办的流程也有一些不一样的地方，下面，咱们就来详细的看看！

　　城市房子办理房产证一般没有过多的要求，但是农村房子不一样，想要农村住房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

　　（一）申请条件：

　　申请者必须是本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是村（屯），确实有建设房屋必要的农户。也就是说，农村房子办理房产证是有一些“排外”政策的，不是本地户口的，还真是无法申请办理的。

　　（二）提供资料：

　　1、身份证明，包括户口簿和身份证。

　　2、建房申请。

　　（三）办理程序：

　　1、申请者需要向村委会提出建房申请。

　　2、通过申请后，村委会会盖章签订。

　　3、向乡建办提出申请。

　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。

　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。

　　6、经乡建办签字同意。

　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意。

　　8、交县规划建设局审批。

　　9、建房户领取产权证。

　　后说说农村房子办理房产证需要支付的费用，主要是两个方面的费用：

　　1、测绘费为1元每平方米。

　　2、登记费80元/宗。