出租房消防安全注意事项

　　出租房消防安全的隐患近几年在国内造成了不少惨剧，出租房消防安全经常被我们忽视，危险稍不留神就会降临，下面我们从几个方面了解出租房消防安全。

　　【出租房消防安全注意什么】

　　出租房着火隐患如定时炸弹，尤其是兰东里密集型的中小企业，有的出租场所甚至根据没有起码的消防安全条件，这些出租场我们能想到的出租房消防安全隐患。

　　许多的出租房常年的不修理维护，内部的安全设置可以说等于形同虚设，租客在使用电气设施时操作不当，再加上租客本身疏于检查和维修，比普通产权人自己住的房屋更加容易引发火灾，目前，出租房已成为火灾的重灾区。近两年居民住宅火灾中，由电气线路短路原因引起的火灾占六成。

　　【出租房消防安全规定】

　　■房东

　　房东是消防安全第一责任人，不能将不符合消防安全条件的建筑用于出租：

　　地下室、半地下室、厨房间、卫生间、阳台不得出租给人居住；

　　出租房的每个居室人均使用面积不得少于4平方米，每个房间居住的人数一般不得超过2人，1间居室不得出租给2户及以上住户居住；

　　居住出租房每户配备不少于1具的标准配置灭火器；

　　居住出租房房间的窗户或阳台不得设置金属栅栏；

　　不得堵塞居住出租房的疏散通道和安全出口。

　　■租户

　　承租人应严格遵守消防安全管理规定，不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构；对发现的火灾隐患应当自行或者通知出租人消除。

　　除此之外，每一承租户还应该自行配备报警哨、手电筒、口罩。

　　在整治完成前，出租房暂时不能完全达标时，租户可在房内配备手电筒、毛巾、逃生绳和灭火器。

　　这4件物品有消防“四宝”之称，灭火逃生时大有用处。

　　【出租房消防安全整治的问题】

　　1、对出租房消防安全整治工作认识不清，重视不够

　　2、出租房量大面广，整治难度大，产生畏难情绪

　　3、部门之间互相扯皮、推诿，怕担责任

　　4、乡镇（街道）的组织协调力度还不够

　　5、出租房管理的法律法规还不健全

　　总结：对于房东和租客都要注意出租房消防安全，如果出现闪失双方是都有可能要承担责任的。出租房消防安全人人有责，如果我们注意了自己的行为，对于出租房消防安全问题有有所警惕，那么安全事故就会远离我们。