如何快速租到好房

　　对于想租房子的人，有个天大的的问题：如何快速租房？租房的途径有不少，现在无论是互联网还是中介，手中的房源都很多，但是除了快速选择房源以外，还有很多需要我们注意的租房细节，下面我们就看看如何租房。

　　一般总体来说，快速租到房的正确方法，适用于以下的情况：

　　想在少的时间内租到合适房源

　　想一眼相中好房，不用重复或者看许多套房源

　　尽量避免一些细节问题导致租房后带来的矛盾纠纷

　　一.快速租到房需要先明确租住需求

　　是几个人租，大致地点希望在哪里，租期多长时间，能接受大概多少区间内的租金，想要租住几居室的，例如一室一厅，二室一厅等。

　　二.确定想要租住的小区

　　终确定想要租住的小区，并开始寻找房源。

　　一般来说，寻找房子有这样几种途径：

　　（1）通过熟人打听，如老乡、亲戚、同事、朋友，这样省时省力，也比较可靠；

　　（2）通过看租房广告来寻找，因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子；

　　（3）到城镇住房小区的居委会去寻找，他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解，有些房主也会委托居委会寻找租房的人。

　　（4）寻找靠谱的中介公司或网站平台

　　三.寻找中介公司或者网站平台能够快速租到房

　　需具备以下标准：

　　1、熟悉房源

　　2、理解力强，知道你的要求有哪些

　　3、有时间意识，能为你的时间点着急

　　4、负责任，能帮你修好房间里缺失的东西

　　5、即时反馈，有没有房源都当天反馈，这样能快进行下一步行动

　　在找到房子之后，要考察一下这个房子是否适合自己的需要：

　　（1）要知道出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。

　　（2）看房屋是否是违章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处；

　　（3）看房屋是否安全，包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等，保证居住的安全。

　　快速租到房的正规过程如下：

　　1、双方签订租赁合同

　　2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件。

　　3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件。

　　4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

　　5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。

　　6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%

　　结束语：在国内和国外租房的方式并不完全相同，即使有过租房经验的人对于如何更好的租房也有不清楚的地方。租房时，我们需要注意每一个细节，切忌掉以轻心。如果想要通过中介公司租房的话，更要提高警惕，选择靠谱中介，避免被黑中介的各种手段欺骗，这样才能快速的租到好房。