从中介租房和房东手里租房的租房提示

　　对在外打工和上班族来讲租房就是家常便饭，但一直租房并不代表你就对租房里的这些事有了解，当矛盾来的时候才措手不及。所以作为常见租房的我们了解一定的租房提示是很有必要的，下面由小编给您介绍一下：

　　中介租房：

　　第一、信誉。如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质。好找大型的中介公司。

　　第二、租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法（当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还）。

　　第三、签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。

　　第四、水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（）和其它费用。

　　找房东租房：

　　第一、价格：很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。

　　第二、找房东一般不会签正式合同，只是口头承诺，这时一定要重文字轻承诺。

　　第三、是否是房产的本人，签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。好加上本地派出所签发的暂住证，有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式。

　　第四、讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。

　　第五、不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的水电费怎么算？房东多半会算在你的头上从你的押金里扣，所以到时候你就会有口难辨，一定要注意细节性的问题。

　　以上就是关于从中介租房和房东手里租房的租房提示，其实写了这么多注意事项，租客们还是要根据自己的实际情况，不一定要照搬照抄上面的注意事项，一定要根据实际情况随机应变。