房与家

买房需要什么证件?看我给你解疑惑

  现在有很多人都在买房,可买房需要哪些证件呢?各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身的就提供单身证明),所在单位的收入证明以及银行的流水账单,不同的银行的政策或许会有些小分别。另外,外地的户口还必须提供社保或者是纳税证明(各地年限不同)。下面为大家罗列一下需要的相关证件。

  一、贷款买房需要的证件所示如下:

  1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、所在单位的营业执照副本以及复印件(要加盖公章)、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要带着自己的收入证明、所在单位的营业执照副本以及复印件(加盖公章)、工资流水。

  2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

  3、手续:

  (1)、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告知)。

  (2)、二手房:和卖方一同去银行面签。

  二、全款买房需要的证件所示如下:

  1、已婚:夫妻之间的结婚证以及两人的身份证、户口本

  2、单身:身份证、户口本、单身证明

  3、手续:一次性付款,一般情况下是直接到售楼处去交钱。剩下的事情售楼处可以代替办理,你就等着拿产权证。

  三、公积金买房需要的证件:

  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:

  1、申请人身份证复印件;

  2、申请人户口本(含首页户主页)复印件;

  3、申请人收入证明原件;

  4、申请人公积金交存证明原件;

  6、购房合同和购房首付款原件。

  7、房屋销售许可证复印件;

  8、土地使用证复印件。

  四、买房需要办理过户手续

  1、一次性付款:

  就直接去房管局办理过户就可以了(带上身份证、户口本、手章、钱)

  2、贷款:

  要先评估你要买的房子,然后去房管局打协议、去银行面签,贷款审批合格,银行通知过户。(需要身份证、户口本、手章、钱,收入证明,单身证明或结婚证等)

  如果你要用现金买房只需带上钱和身份证;如果要贷款,在首付和签商品房买卖契约都只需身份证,但办按揭的时候需要携带收入证明,单身证明(或结婚证),户籍证明,公积金缴存证明。以上是关于买房证件的相关的资料,希望对大家有帮助!