房产买卖补充协议具体的格式是什么？如何将其规范化

　　房产买卖补充协议具体的格式是什么？补充协议是复杂的，为了保障买方和卖方的合法权益，房产买卖补充协议是具有重要意义的，但是很多人，包括买房的人和卖房的人，都对房产买卖补充协议的具体内容并不是很清楚，所以，笔者通过查阅很多相关的资料，对房产买卖补充协议的内容和格式给出说明，希望会给大家带来有价值的信息。

　　1、房产买卖补充协议所要包含的内容有哪些？

　　关于房产买卖补充协议的具体内容包括如下这几条：成交价格；第二条，关于房产的具体事宜的相关约定；第三条，税费的承担；第四条，违约责任；第五条，其他方面。

　　2、房产买卖补充协议的书写格式是什么？

　　鉴于甲乙两者，经丙方的居间，坐落于某处的房产签订了关于《北京市房产买卖合同》，现在三方面的人经友好协商情况下，就房屋买卖事宜做出补充约定如下：

　　一、成交价格

　　甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币（大写）元整，此价格为甲方净得价，不含税。

　　二、关于房产具体事宜的约定

　　（1）、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币（大写）元整。

　　（2）、首付款：乙方于请约定支付时间或条件）将首付款人民（大写）元整该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币元整以口自行支付口资金托管口资金的方式支付甲方。

　　（3）、物业交割：甲方双方应当在

　　交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币（大写）元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。

　　第三条税费的承担

　　甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。

　　第四条违约责任

　　1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。

　　2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

　　（1）甲方提供的该房屋权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋权的；

　　（2）该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得权的；

　　（3）逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的；

　　（4）拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的；

　　（5）将该房屋出售给第三方的。

　　甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金；丙方胡搜去乙方的费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。

　　3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：

　　（1）提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋权转移登陆手续的；

　　（2）拒绝购买该房屋的；

　　（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。

　　乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金；乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补；丙方收取乙方的费用不予退还。

　　第五条其他

　　1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。

　　2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、过户》约定不一致的，均以本协议为准。3口，且无需填写相关内容：关于房屋租约的约定：口有/口无交易房屋的租赁期限至年月日止；就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：关于央产房的约定：口有/口无甲方应于年月日前取得《在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，则应承担相关责任。关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：（1）装修包括：（2）家具包括：（3）家电包括：关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的具体约定：口有/口对乙方已支付的房屋的约定：对已支付的或应支付的代理费的约定。其他约定：口有/口无全部款项并支付乙方总房款50%的违约金全部款项，并收取总房款50%违约金。

　　通过对上面房产买卖补充协议具体内容和书写格式的统一，相信大家在以后涉及这方面问题的时候，不会再手忙脚乱。