首购房证明怎么开具？流程要求有哪些

　　根据新的国家购房法规规定，首购房证明可以让首次购房者在购房后缴纳的税收中有一定的优惠，因此，首购房证明对于第一次购房买房的人来说，显得很是重要。这篇文章，着重介绍了首购房证明开具的流程，以及一些相关的要注意的事项。希望这些对所需者有所帮助。

　　一、优惠的前提要件

　　客户务必在进入交易环节前完成相关的查阅手续，晚应该和办证外联单一起送达办证窗口。

　　二、首次购房证明查阅有一定的办理周期

　　一般为7个工作日

　　三、条件

　　1、年满18周岁的个人；

　　2、购买90平方米或以下的普通住房；

　　3、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房，除了与父母一起购房买的、按照相关的房改政策购买的、通过继承析产或者拆迁安置获得的住房。

　　四、基本要求

　　1、首次购房查阅必须由购房人本人提出申请。

　　2、申请人应如实申报情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。

　　3、网上签订合同的，凭购房合同和有效身份证件，到所购房屋所在地的房地产交易申请。

　　4、以拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到当地房地产交易申请。

　　5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

　　五、受理时间：

　　1、县房地产交易：每周一至周日的上午8时30分到11时30分，下午1时到4时30分。

　　2、市房地产交易：每周一至周五的上午9时到11时30分，下午1时到4时30分。

　　六、办理首次购房证明流程

　　1、到房产交易三楼档案室查档室一号窗口领号，需出示本人身份证明、房屋预告登记证明、购房合同原件，工作人员会询问单价，符合条件后，工作人员取号给你，同时还给你一份首次购房查询申请表。

　　2、填表。

　　3、第5号窗口专门办理首购证明

　　4、5号窗口工作人员要求出示身份证明、房屋预告登记证明、购房合同原件，并交上身份证、预告登记证明复印件及查询申请表

　　5、3个工作日后15天内持受理单、身份证件到窗口缴费领取首购证明，费用100元。

　　七、注意事项：

　　1、带好相关证件、合同等。包括身份证、房屋预告登记证明、购房合同。其中身份证、预告登记证明需复印件一份。

　　2、若非购房人本人办理以上业务，需提供代办人与购房人身份关系证明，如户口簿注明亲属关系的证明材料等。