复式户型一度成为热门，小编带你对其进行深入了解

　　复式户型是近年来的户型小鲜肉。越来越多的购房者在购买房产的时候将复式户型作为自己的选择。然而，也有许多的购房者对复式户型还不是很了解。复式户型到底是怎么样的呢？它和跃层户型错层户型又有什么差别呢？本文中小编就将带大家对复式户型进行深入的了解。

　　一、复式户型定义

　　所谓的复式户型，事实上是指在一个楼层平面里，将局部面积做成二层楼的户型。也就是说，其实客厅是一层的，而且客厅的高。但是其它的房间就比较低，而这时因为其他房间做成了两层楼，然后再用户内楼梯，把楼上和楼下联系起来。一般来说，客厅有5米左右，而其它的房间则有2.5米左右。

　　二、复式户型和跃层户型、错层户型的区别

　　事实上这三种户型的区别，就在于的处理形式上不一样。如户型是两层楼，且每一层的都一样，同时一楼和二楼的面积一样大的就叫跃层户型，也叫完全楼中楼。如户型只有局部是两层，同时一楼面积大二楼面积小，叫做复式户型，也叫不完全楼中楼。如户型地面不一样平，并且不在同一个标高平面上，有的地方高，有的地方低，一般来说相差几个台阶的就叫做错层户型。

　　三、评议复式户型

　　优点：

　　1、复式户型外形美观，室内空间丰富。复式户型的客厅很高，往往使用大面积的玻璃窗，因而楼房外立面很漂亮。同时，室内有楼梯，站在客厅，还可以看见二楼的扶手栏杆，竖向空间比较丰富。

　　2、完全动静分离，私密性强。楼下是厨房、餐厅，楼上是卧室；楼下是活动空间，楼上是睡眠空间；把平面的功能分区，改成了立体的功能分区，更能体现不同空间的独立功能。

　　缺点：

　　1、降低后，会有一些压抑感。2.8米的，减去楼板高度，房间净高约为2.65米。对于这样的高度，房间面积在12平方米左右，人不会感到压抑。但是如超过15平方米，就会有压抑感。复式户型如只有2.5米，房间面积就不应超过12平方米。这也是复式户型的卧室面积一般都不会很大的原因。

　　2、楼梯的问题。复式户型的楼梯，要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些，坡度比较陡，有些还做成旋转式的，楼梯踏板做成镂空的，都会带来不安全因素。

　　3、面积计算的误区。目前，我国没有针对复式面积计算的规定，只是套用建筑面积计算规则里，的计算方法。

　　四、挑选复式户型注意点

　　1、关注卧室的净高度。复式户型一楼的厨房餐厅，面积一般不会超过10平方米，净高度、只要保证2.2米即可，厨房吊顶后净高2.1米。但是二楼的卧室就不一样了，卧室的面积一般都在10平方米以上，如房间净高度低于2.3米，就会有压抑感。

　　2、关注室内通风。复式户型除客厅较高外，其它房间空间都不大，不利于室内通风。应选择南北通透的户型。即使做不到南北通透，也应选客厅朝南的，日照能好些。

　　3、关注楼梯。楼梯是户型设计的一个难点，既占面积，又影响整体风格。选择时，注意两方面，一是安全，楼梯结构要合理牢固，一是美观，尽量体现楼梯的造型美。

　　4、注意面积计算。注意购买时面积计算和产权证上标注的面积。物业费、取暖费等都是按面积算的，所以，购买前要搞清楚。

　　5、不要刻意追求“楼中楼”的居住效果。一般的，楼中楼对大户型有利，能充分体现大户型的豪华感。但对中小户型而言，楼梯不可能做到很宽大，造型也比较单一。同时，楼梯实质上是户内的纯交通面积，面积大了，实际使用面积就小，所以复式户型的面积利用率都比平层户型小。

　　本文对复式户型进行了深入的解析，希望读者在读完本文后能对复式户型的定义、区别、优缺点和注意点等有所了解和认知并且挑选到适合自己的房产。