真假房产证怎么辨别？九招能辨别房产证真伪！

　　现在，市面上通行两种房本。一种叫“中华人民共和国房屋房屋产权人证件”，即房产证，另一种叫“中华人民共和国不动产权证书”，即“不动产权证”。

　　买套房子对于普通家庭，够攒半辈子了，万一上当可不是闹着玩的，怎样一眼看穿真假房产证呢？简单9招，帮您验明真假房产证。

　　真假房产证的区别

　　1、看封面

　　真：封面硬实，有纹理，摸起来有凹凸感，深红色，字体纹理清晰醒目。

　　假：封面光滑，暗红色，封皮较软。

　　2、看建房注册号

　　真：为机器印制，呈线状。

　　假：使劲一蹭，会掉色，真的则没有变化。

　　3、看内页附记内容

　　真：内容包括产权来源、其中分摊面积等。

　　假：附记通常为空白。

　　4、看纸和骑缝章

　　真：房屋分户图纸是专用纸、纸张较厚。骑缝章清晰可见。

　　假：图纸很薄，似一般的A4纸，骑缝章模糊或没有骑缝章。

　　5、看发证机关盖章

　　真：盖章是由机器套红印制。

　　假：手工雕刻的公章，反面很容易看到透过来的印章痕迹。

　　6、看防伪底纹

　　真：底纹采用浮雕文字，字迹清晰线条光滑。

　　假：颜色深浅、色彩很难做到统一。

　　7、看微缩文字

　　真：内页花边里藏有微缩文字，用肉眼看似乎为一道虚线。在放大镜底下则清晰可辨。

　　假：字迹模糊不易辨认，或没有微缩文字。

　　8、看底纹浮雕

　　真：采用房产证专用浮雕底纹，立体感强。

　　假：底纹为扫描复制，线条臃肿或有断线。

　　9、防伪团花

　　真：花芯为劈线，在花芯中藏有一个双线小花。

　　假：由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

　　提醒，对于肉眼难以辨别的防伪底纹，微缩文字，用放大镜看非常清晰。