温州离婚对买房有哪些好处？离婚后买房需要哪些证件

　　现如今，有些家庭为了能够享受到购房优惠政策，会采用“假离婚”的方法来购买房屋，所谓的假离婚买房，简单来说，就是先去民政局办理离婚手续，等到买完房之后再复婚。那么，温州离婚对买房有哪些好处？温州离婚后买房需要哪些证件？​

　　温州离婚对买房有哪些好处

　　1、在温州，其实离婚与买房没有关系，但是有的地方对购买首套房有优惠税费的政策，因此，如果在配偶一方原来是有房产的情况的时候，如果再去购买房产就属于第二套房，无法享受地方首套房的优惠政策。

　　2、所以有的夫妻为了规避法律，享受税费优惠政策而采取假离婚的方法，解除婚姻关系后原来没有房产的一方，可以享受购买首套房的优惠政策，所以才办理离婚手续。

　　3、但是为了买房而离婚风险是很大的，因为所谓的假离婚从法律上说是合法的解除了婚姻关系，不再受法律保护。而其个人名下的财产，也是其个人财产、离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。

　　温州离婚后买房需要哪些证件

　　温州离婚后买房应当提交下列材料：

　　1、买房的登记申请书。

　　2、申请人的身份证明。

　　3、房屋权证书或者是房地产权证书。

　　4、证明房屋权发生转移的材料。

　　5、离婚判决书、离婚协议书或者是。

　　6、房地产登记申请书。对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易办理。

　　需要注意的是，前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料。

　　温州离婚对买房有哪些好处？温州离婚后买房需要哪些证件？这下大家应该有所了解了吧。在这里要提醒大家，无论是“假离婚”买房、还是用“假”买房，都是存在着巨大的风险和隐患的，我国法律规定，一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益的，合同无效。