北京如何计算厂房拆旧率？拆除厂房是否需要资质

　　现在各地的拆迁工程都非常的多，也是为了我们国家更好的建设发展，所以必做要做一些规划。但是在规划的过程中必须会有一些拆迁，有时候还会拆掉厂房，那么关于这些有哪些规定呢。下面小编来介绍北京如何计算厂房拆旧率？北京拆除厂房是否需要资质？

　　北京如何计算厂房拆旧率

　　一、对于平均年限法：平均年限法又称为直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。计算公式如下：

　　1、对于年折旧率＝（1＋预计净利残值率）/预计使用年限100％月折旧率＝年折旧率12月折旧额＝固定资产原价月折旧率

　　2、对于某类固定资产年折旧额＝（某类固定资产原值－预计残值＋清理费用）/该类固定资产的使用年限

　　3、对于某类固定资产月折旧额＝某类固定资产年折旧额/12

　　4、对于某类固定资产年折旧率＝该类固定资产年折旧额/该类固定资产原价100％固定资产在不同使用年限发生的维修费用也不一样，平均年限法也没有考虑这一因素。因此，只有当固定资产各期的负荷程度相同，各期应分摊相同的折旧费时，采用平均年限法计算折旧才是合理的。

　　二、对工作量法：根据实际工作量计提折旧额的一种方法。这种方法可以弥补平均年限法只重使用时间，不考虑使用强度的缺点，计算公式为：每一工作量折旧额＝｛固定资产原价（1－残值率）预计总工作量某项固定资产月折旧额＝该项固定资产当月工作量工作量折旧额

　　三、要加速折旧法也称为快速折旧法或递减折旧法，其特点是在固定资产有效使用年限的前期多提折旧，后期少提折旧，从而相对加快折旧的速度，以使固定资产成本在有效使用年限中加快得到补偿。计算公式如下：年折旧率＝（预计使用年限－已使用年限）/（预计使用年限×｛预计使用年限＋1｝100％，月折旧率＝年折旧率12，月折旧额＝（固定资产原值－预计净残值）月折旧率。

　　北京拆除厂房是否需要资质

　　对拆除的厂房如果属于投标项目肯定需要资质的：

　　1、我们知道对于厂房的注册资本人民币500万元以上；

　　2、对厂区管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　3、对于我们从事的专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

　　以上是小编的介绍，有关于北京如何计算厂房拆旧率？北京拆除厂房是否需要资质的相关问题，如果在拆迁的过程中遇到厂房需要拆迁，那么就计算拆旧率，这样的话就知道如何进行赔偿了，所以希望我们以上的介绍可以帮助大家。