上海离婚夫妻经适房过户怎么补缴土地出让金？哪补缴

　　结婚本是美好的事情，但是如果两人结婚后，不能够很好的生活，很多夫妻就会考虑办理离婚。上海的朋友们如果办理离婚的话，对于房屋过户的问题不太了解。那么上海离婚夫妻经适房过户怎么补缴土地出让金？上海经适房过户在哪补缴土地出让金？

　　一、上海离婚夫妻经适房过户怎么补缴土地出让金？

　　1、出让人应携带拟出售经适房的《房屋权证》和《国有土地使用证》到上海当地国家土地管理部门门，按照规定缴纳土地等相关价款。同时办理经适房土地使用权出让手续，领取新的《国有土地使用证》。

　　2、出让人携带拟出售住房的《房屋权证》、新领取的《国有土地使用证》以及上海土地等相关价款的交款收据与受让人一起。

　　3、按照规定到经适房所在当地的房屋管理办理经适房权转让手续，领取新的《经适房权证》、受让人到当地房产交易大厅土地窗口办理土地变更登记。

　　二、上海经适房过户在哪补缴土地出让金？

　　1、离婚夫妻经适房过户需要到经适房所在的国家土地管理部门门补缴土地出让金就可以了。

　　2、离婚夫妻经适房过户流程：如果是协议离婚的，凭借签订的离婚协议书的到公证处办理经适房离婚产权析产公证，如果夫妻双方有签订离婚判决书的话那就无需办理公证了；到经适房所在当地的交易办理转绘；再到经适房所在当地的房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并且缴交50元登记费；取证。

　　3、离婚夫妻经适房过户材料：关于经适房房产分割的离婚协议书；离婚夫妻双方的原件以及复印件；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议；经适房的房产证；离婚夫妻双方的身份证明以及复印件；生效的法院判决书原件以及复印件；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证。

　　如果要办理经济适用房过户的相关事项，可以跟当地政策来办理，具体可以准备好个人材料，这样办理会很方便。以上就是小编关于上海离婚夫妻经适房过户怎么补缴土地出让金，上海经适房过户在哪补缴土地出让金的相关介绍，希望对于上海朋友们办理经济适用房过户有一定帮助。