北京移民安置房没有房产证怎么办？离婚如何分割

　　买房子，房产证和土地证是重中之重的两个证件。这关系到以后上市交易以及过户的问题的。可是有的房子是没有房产证的。具体的房产证的情况，要看开发商的资质以及土地购买情况。今天就说一说北京移民安置房没有房产证怎么办？移民安置房没有房产证离婚如何分割？

　　一、北京移民安置房没有房产证怎么办

　　1、没有房产证可以去房管部门咨询一下；如果办不到房产证，可以要求卖房人退款并赔偿、各项经济损失；安置房是可以办理房产证的，在这里我们要清楚什么是安置房、进而明确房产证的具体。

　　2、它是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时、对被拆迁住户进行安置所建的房屋、即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁、而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

　　3、它的对象是城市居民被拆迁户、也包括征拆迁房屋的农户、房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人、但五年内不得上市，五年后可办理房产证。

　　二、北京移民安置房没有房产证离婚如何分割

　　1、一般没有房产证的房子通常法院不会处理，好能够协商处理移民安置房的房产；如果不能协商，一般情况下婚后财产离婚时候是平均分割的、离婚属于夫妻双方的权利与自由、可以协议离婚，也可以诉讼离婚。

　　2、是可以诉讼离婚、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的、另一方可以诉讼离婚一般在被告住所地法院起诉、或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉、一审一般3个月。

　　3、如果以夫妻共同财产的离婚处理、婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分、如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）、分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。

　　以上就是关于北京移民安置房没有房产证怎么办以及北京移民安置房没有房产证离婚如何分割的相关信息，移民安置房不是都可以办理房产证的，买房的时候一定要问好再买。相信在大家以后的办理过程中，可以为您省去很多时间的。