随州还建房房产证始终不下怎么办？还建房买卖纠纷

　　现在我们知道国家的房产类型是比较多的，因为为了解决老百姓的住房问题，国家推出了很多的政策房，以便我们大家来购买，那么还建房就是其中的一种房产类型。那么下面我们来为大家介绍有关于随州还建房房产证始终不下怎么办？随州还建房买卖纠纷？

　　随州还建房房产证始终不下怎么办

　　1、我们现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理，但这样的过程也不完全能保障购房者的权益。“据我了解的情况，有一种办法比较保险，就是在早期，将拆迁协议更名，即可保障问题，不过此时还建房看不到，也存在一定风险。”

　　2、对于另外还强调还建房一般要5年才能办房产证，“因为以前在做的时候防止申请了经济适用房的人群，也就规定在5年内不能买卖经济适用房，满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件，所以满5年以后才能办证。”

　　随州还建房买卖纠纷

　　1、有变故隐患：虽然不少还建房为房，但仍有一些房屋是经过了规划审批，是手续齐全的还建房，这些房屋是可以办理两证和上市交易的。

　　2、有产权隐患：买房时虽然承诺可以办房产证，但在实际中却很难兑现。而没有办理两证的房屋，依法是不可以上市交易的。

　　3、经适房隐患：如果是经济适用房，那么根据《经济适用房管理办法》的规定，房产在取得房屋所有权证和土地使用证后五年，方可按市场价上市出售。出售时，还应按照届时同地段普通商品房和经济适用房差价的一定比例向政府缴纳。

　　4、在交易过程中，不少还建房还处于期房阶段，的履行期限较长，容易出现大量不可预知的因素。比如卖房人在合同履行过程中，出现死亡、离婚等一系列面临财产分割的状况，将会给房屋的成功交易带来不小阻力。

　　以上我们为大家介绍的是关于随州还建房房产证始终不下怎么办？随州还建房买卖纠纷的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。房屋买卖纠纷的问题在我们的生活中实在是很多，常常会因为各样的事情而产生纠纷，我们为大家介绍的一些方面，希望可以帮助大家。