郑州婚前房产婚后加名需要交税吗？加名流程是什么

　　现如今，购买房屋之后在房产证上面加名字的情况还是比较多的，尤其是对于那些准备结婚的年轻一族来说，可以在婚前加名字，也可以在婚后加名字，但是很多人对婚后加名的相关事宜不是很了解。那么，郑州婚前房产婚后加名需要交税吗？郑州婚前房产婚后加名流程是什么？​

　　郑州婚前房产婚后加名需要交税吗？

　　1、首先，需要明确郑州的房产是婚前所购，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。

　　2、由于方式是婚前财产，如果要把产权证上加配偶名字的话，就意味着要把一部分产权份额转移给配偶，所以按转移登记（赠与）的时候要收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。

　　3、婚前房产婚后加名的收费标准，每个地方的房管部门要求不一样。其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。

　　4、如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

　　郑州婚前房产婚后加名流程是什么？

　　1、双方要带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

　　2、办理的时候要去郑州的房地产交易核心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

　　3、办理前房产婚后加名所需费用包括：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易核心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

　　郑州婚前房产婚后加名需要交税吗？郑州婚前房产婚后加名流程是什么？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，无论是先有新家还是后有新家，虽然房屋加名的事情很多人都比较在意，但是两个人的感情千万不要受此影响才好。