沈阳申请组合贷款买房条件有哪些？组合贷款买房流程是什么

　　众所，一般中低层收入的人都会选择贷款买房，贷款又分很多种，就拿组合贷款为例，有很多沈阳的朋友表示不了解其具体的知识，那么，沈阳申请组合贷款买房条件有哪些？组合贷款买房流程是什么？今天小编就来给大家解释解释其有关的知识。

　　沈阳组合贷款买房条件

　　1、沈阳申请购房组合贷款人具有合法的身份；

　　2、沈阳申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工；

　　3、申请购房组合贷款人有稳定的经济收入，申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力；

　　4、申请购房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件；

　　5、申请购房组合贷款人有所购买房屋价钱20%以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购买房屋的首付款；

　　6、在沈阳有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人；

　　7、申请购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件；

　　沈阳组合贷款买房流程

　　1、在沈阳提出申请。沈阳申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料；

　　2、在沈阳签订合同。沈阳申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请3、组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证；

　　4、沈阳的朋友办理抵押保险。签订合同后，到沈阳的贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管；

　　5、在沈阳开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。

　　6、在沈阳支用款项。沈阳申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内

　　以上便是小编关于沈阳申请组合贷款买房条件有哪些？组合贷款买房流程是什么的相关介绍了，大体上来说的话，组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款买房的，沈阳的朋友在办理的时候，要遵守贷款流程，注重保护自己的利益。