青岛房产税征收方式有哪些？房产税征收对象是谁

　　在购买房子的时候需要我们缴纳各样的税费，其中房产税也是其中的一种。可是我们知道还是有些朋友对于房产税的征收方式和对象等等方面的问题不是太了解，那么下面我们来为大家介绍有关于青岛房产税征收方式有哪些？青岛房产税征收对象是谁？

　　青岛房产税征收方式有哪些

　　1、其实房产税征收方式有两种：一种是按套征收；一种是按面积征收、举个例子介绍一下、假定一家三口人、两套房子、一套面积80平米，市场价130万元，另一套面积150平米，市场价270万、假定房产税税率为1％。

　　2、我们按面积征收：假定人均面积40平米可、80平米的房子1.6万元/平米，150平米的房子1.8万元/平米，则该家庭每年房产税＝（150－120）＊1.8＊1％＋80＊1.6＊1％＝0.54＋1.28＝1.82万元。

　　3、我们按套征收：假定150平米这套，只征收第二套房（80平米那套房）的房产税、每年房产税＝130万＊1％＝1.3（万元），从计算结果可见，按照我们的假设，按套征收，对于有一套大户型和一套小户型家庭来说，更为划算。

　　青岛房产税征收对象是谁

　　1、其实房产税的征收对象为房产、所谓房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等、房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱）、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、娱乐场所、居住或储存物资的场所。

　　2、对于产权属国家的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。产权出典的，由承典人纳税。

　　3、产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。产权属于集体制的，由实际使用人纳税。

　　以上我们为大家介绍的是关于青岛房产税征收方式有哪些？青岛房产税征收对象是谁的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。房产税是我们在购买房子以后需要缴纳的一种，关于怎么缴纳以上我们也为大家介绍了，希望可以帮助大家。