上海安置房土地出让金如何计算？土地出让金可以不交吗

　　对于土地出让金，我们应该都有听过，在我们购买了房子以后就需要缴纳的，但是我们知道不同的房产类型，不同的地区，会有一些不同的相关规定，对于土地出让金的征收是有不同的。那么下面我们来为大家介绍上海安置房土地出让金如何计算？上海安置房土地出让金可以不交吗？

　　上海安置房土地出让金如何计算

　　1、其实土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

　　2、其财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2％为准。

　　3、对土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年，税额如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元；

　　4、我们根据财政部、国土资源部、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金分配管理的若干规定》，市区安置房在转让交易时要补缴土地出让金。

　　上海安置房土地出让金可以不交吗

　　1、我们要将土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求，主要是必须足额缴纳，不得低于法定标准，详见《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。

　　2、对其他支出：包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。

　　3、其征地和拆迁补偿支出：包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。土地开发支出：包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。

　　4、关于支农支出：包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。城市建设支出：包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。

　　以上我们为大家介绍的是关于上海安置房土地出让金如何计算？上海安置房土地出让金可以不交吗的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。对于安置房也是需要缴纳土地出让金的，但是如何计算，以上我们为大家介绍了一些方式，希望可以帮助大家。