北京集体土地抵押贷款额度是多少？抵押贷款利率是多少

　　北京集体土地抵押贷款额度是多少，北京抵押贷款利率是多少，今天小编就带您一起来了解一下关于抵押贷款利率以及额度的问题，这样在您以后需要办理的时候就可以更好更快的办理了，下面我们就一起来看一下具体的情况究竟是怎样的吧。

　　一、北京集体土地抵押贷款额度是多少？

　　1、集体土地抵押贷款额度是需要看集体土地和房产的评估值的：其中影响集体土地房产的评估值因素主要包括：集体土地上修建房屋类型、占地面积、土地朝向、位置等、贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则多只能贷到评估值的5成；如果有多房产，则可以贷到评估值的7至8成。

　　2、收入也是影响额度的：收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果收入较低，银行会考虑到是否有足够的还款能力、则银行就会降低贷款额度。

　　3、银行目前消费类产品的限额、不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上、所以，去不同的银行能贷到的高限额也有一定影响。

　　二、北京抵押贷款利率是多少？

　　1、拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35％左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准、房产证申请抵押贷款需要满足条件：有合法的身份、年龄在18－65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民。

　　2、抵押贷款需要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）已购且办理了住房抵押贷款的。

　　3、需要原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内能够提供贷款行认可的有效担保；贷款银行规定的其他条件。

　　上面这些就是为大家了解到的北京集体土地抵押贷款额度是多少，北京抵押贷款利率是多少的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是，准备好相关的材料，这样才能更加方便快捷。