天津新房交契税需要什么资料？契税应该怎么交

　　在购买房屋的时候我们需要办理很多手续，有需要缴纳很多的税费，所以提前了解一下相关的具体流程，对于我们日后办理会有一定的帮助，今天小编就带大家一起来了解一下，天津新房交契税需要什么资料，天津办房产证契税应该怎么交？

　　一、天津新房交契税需要什么资料？

　　1、商品房买卖合同（封面1－7页，合同签订期所在页）；购房票据或收据；个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；房屋实测报告表或实测平面图。

　　2、市地税局答复：如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭只有一套住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭只有一套住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

　　3、如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

　　二、天津办房产证契税应该怎么交？

　　1、契税一般是可以在区政务中心房地产管理窗口缴纳的，住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5％；住房面积144平以上，缴纳总房款的3％。

　　2、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

　　3、在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。

　　上面这些就是为大家了解到的天津新房交契税需要什么资料？天津办房产证契税应该怎么交，相信大家看过以后会有一定了解的，在缴纳契税的时候我们需要提前准备好相关的材料，这样才能在办理过程中更加方便快捷，另外保存好缴纳契税的票据。