联排别墅容积率怎么计算？容积率计算公式

　　说到别墅人们就知道别墅居住比较方便，但是在购买的时候，有很多问题需要我们考虑的。其中容积率就是其中的一个，因为房屋的容积率直接的影响居住房屋的舒适度，为此很多业主都是比较关心的，但是不知道如何的技巧联邦别墅的容积率。那么小编就来介绍一下联排别墅容积率怎么计算？联排别墅容积率计算公式？

　　联排别墅容积率怎么计算？

　　容积率＝总建筑面积÷总用地面积

　　举例说明：

　　1、在面积为100平方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2.0；如果建3层，每层建筑面积50平方米，总建筑面积150平方米，容积率就是1.5，依次类推。总用地面积10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1

　　2、总用地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1.5。总用地面积10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0.8

　　联排别墅容积率多少合适

　　一般的联排别墅容积率0.5～0.8，如果组合3～4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。

　　容积率一般是由政府规定的

　　1、19层以上住宅为2.4～4.5。18层住宅为1.8～2.5；

　　2、11层小高层住宅为1.5～2.0；6层以下多层住宅为0.8～1.2；

　　3、联排别墅为0.4～0.7；独立别墅为0.2～0.5；非普通住宅，住宅小区容积率小于1.0。

　　以上是小编介绍的联排别墅容积率怎么计算？联排别墅容积率计算公式？我们对于联邦别墅的容积率已经有了一些了解。所以大家在购买此类别墅的时候，一定要了解容积率在进行购买。再者购买联邦别墅容积率是一件很重要的事情，直接关于我们以后的居住，所以大家不能忽视。