北京退房后房款何时到账？退房后钱退到哪里

　　现如今，想要买房很是不容易，一旦房屋出现问题想要退房的话就更是麻烦了，而现在一般的购房人相对于退房的相关事宜知之甚少，一旦遇到了这种麻烦事的话很容易焦头烂额。那么，北京退房后房款何时到账？北京退房后钱退到哪里？​

　　北京退房后房款何时到账

　　总的来说，在北京，退房后房款到账的具体时间是由开发商决定的，如果故意拖延，可以到建委和住宅管理相关部分起诉开发商。

　　1、根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。而是否退房看你们合同上如何约定，而且你提出退房，开发商不一定同意，所以你还要起诉。

　　2、很多北京购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付，这是不对的。北京开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付，还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。

　　换句话说，退房时，北京开发商必须把购房的全部房款返还给购房者，购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。

　　北京退房后钱退到哪里

　　1、在北京，退房后钱的一般都是退还到你提供的银行卡上，在北京有的公司会限定某个银行的银行卡，然后提前让你打个收条，上面注明款到帐后收条生效。但是需要提醒大家的是，在北京买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。

　　2、也就是说，在北京买家虽然不买房了，但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。因此，在北京购房合同解除以后，贷款合同并不因此解除，购房者还是必须要履行按揭贷款合同的。

　　3、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。若是北京购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金；但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。

　　北京退房后房款何时到账？北京退房后钱退到哪里？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，如果购房者想要退房的话，一般的都是会把退房后的钱退还到我们原来打钱的卡里，所以购房者在交房款的时候，一定要把收据、银行卡等信息保存好，以免引起不必要的麻烦。