优缺点挨个比！精装房和毛坯房哪个更划算？

　　大多数购房者在买房时会遇到这样的问题，就是在买精装房与毛坯之间徘徊，其实每个人对居住的需求不同，对两种类型房子装修的看法也不同。有的人认为买精装房好，因为自己装修太耗时间，而且也很麻烦，可是也有人觉得毛坯好，精装房是一时痛快，却是一世修补。

　　那么，哪一个更划算呢？下面我们就来看一下它们都各有什么特点吧。

　　一、精装房优点：

　　1、可拎包入住

　　精装房和毛坯房相比，省去了自己装修的许多烦恼，交房后，买点家具什么的，就可以拎包入住了。

　　2、免受装修污染的干扰

　　不必长期受左邻右舍装修污染影响，不存在各家装修时间不一致的情况，免去长期忍受装修的干扰。

　　3、装修风格好

　　精装房虽然不高端奢华，但整个的装修风格比较大气简约，后期购买家具等各种房屋配饰，比较好搭配，不需要太多的考虑风格方面是否合适等。

　　二、精装房缺点：

　　1、装修风格千篇一律，缺乏个性

　　如果业主对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源的浪费。

　　2、房价高

　　精装房由于房屋是带装修的，房屋的总价要比毛坯房高，买房人的买房成本增高。

　　3、无法自己选择装修材质

　　橱柜、马桶、厨房油烟机、地板颜色材质等，都是开发商统一采购，业主无法依据自己的喜好去选择。

　　三、毛坯房的优点：

　　1、可以依据自己的喜好进行装修设计

　　购买自己心仪的厨卫品牌等，自由选择性比较强。在材料的选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来，因此，质量问题方面比较放心、有保障。

　　2、毛坯房与精装房相比，总价相对较低

　　后期装修，装修的费用可以自己把控，依据自己的经济情况而定。

　　四、毛坯房的缺点：

　　1、自己装修比较费时费力

　　设计构想、选择施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。

　　2、装修容易吃亏

　　由于是外行人，对建材质量等不了解，购买时比较容易吃亏；在装修搭配方面，如果没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期的装修效果。

　　五、毛坯房适合人群

　　1、经济实力强的人群

　　有钱有闲，一般精装修达不到他们的高要求。

　　2、普通工薪阶层

　　受经济实力限制，根据自身情况设定装修标准。

　　3、注重结果的

　　重视后期使用不愿凑合的人。

　　六、精装房适合人群

　　1、都市精英

　　觉得时间宝贵，不愿浪费在装修上，还有部分是方便出差、闲时出租用。

　　2、投资人

　　急着购房入住，或购房投资用来出租的人。

　　3、二次置业

　　经历过一次置业时的装修辛苦，宁愿省点力气的人。

　　4、部分年轻人群

　　比较容易接受新事物，而且经验不足，又懒得再学习的人。

　　买房是买精装房好还是毛坯房好？通过以上精装房和毛坯房的优劣势对比分析，相信大家对精装房和毛坯房两种房型有了一定的了解，在选择时还是要根据自身的需求，如果购买精装房了解一下其装修材质等，以免出现偷工减料的现象。