大庆经济适用房分一类与二类吗？有什么区别

　　近几年很多城市都推出建设了经济适用房，一部分低收入困难家庭都住进了属于自己的新房。但经济适用房也分几个类型。不同的经济适用房类型有其不同的政策规定，下面小编就介绍一些与大庆经济适用房分一类与二类吗？大庆一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别？有关的信息。

　　大庆经济适用房怎么样分类

　　1、一类经济适用房，也就是我们常说的经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

　　2、一类经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。满5年后才可以上市出售，且上市前，先由政府决定是否优先回购，政府决定不回购方可出售。

　　3、二类经济适用房，一般是指回迁性质或康居、安居性质的房屋，在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。房屋上市交易不受是否满五年限制，拿到房产证就可以上市交易。

　　4、二类经济适用房在交易一次以后房本性质变更为商品房。

　　大庆一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别

　　1、一类经济适用房：国家为了一些家庭收入低，住房保障，土地是一划拨的形式的，买这类房是要有指标的本地户口，家庭年收入不的高于8万，然后还要进行公示一星期，取得经济房住房标准才可以。

　　2、一类经济适用房房本上有体现的，以经济价购买。

　　3、二类经济适用房：就是房本上写的是以经济适用房管理等字样，区别是一类五年才能上市，二类直接可以买卖。

　　4、一类经济适用房上市交易除与普通商品住宅一样缴纳契税、个税、增值税及附加外，还需要缴纳综合地价款。

　　5、二类经济适用房买卖除与普通商品住宅一样缴纳契税、个税、增值税及附加外，还需要缴纳土地出让金。

　　以上内容就是小编介绍的与大庆经济适用房分一类与二类吗？大庆一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别？有关的信息。大家在看过之后对大庆经济适用房的分类及区别是否有了初步的了解。若还有不清楚、不明白的地方，还需要到当地的有关管理部门去咨询并了解。