泰安公寓房与商品房的区别？产权是多少年的

　　近些年来，我国的房价呈飞速上涨之势，与此同时，有购房意向的人数也是在快速地上涨，因此，大家对房产的相关政策与知识是十分关注的，尤其是对于住房产权的相关事宜更是格外关心。那么，泰安公寓房与商品房有什么区别？泰安公寓房的产权年限是多少？

　　泰安公寓房与商品房有什么区别

　　泰安公寓房与商品房的区别主要可以从五个方面来说，具体包括限购与否、使用年限、水电费、配套设施以及贷款利率，具体的区别如下：

　　1、限购与否。泰安的公寓房不限制购买和贷款，投钱或者是自住都可以；而泰安的商品房则会受到限购限贷政策的一些影响。

　　2、使用年限。泰安公寓房的使用年限按照用地类别为40—50年；泰安商品房使用年限一般为70年。

　　3、水电费。泰安公寓房水电费按商用标准，而泰安的商品房水电费按民用标准。

　　4、配套设施。泰安的公寓房有24时电梯和24时热水标准，且大多公寓不允许使用明火；而泰安的商品房则没有那么完善的配套。

　　5、贷款利率。泰安的公寓房按照商用贷款利率，首付5成；而泰安的商品房按照按揭贷款利率，首付三成（首套）。

　　泰安公寓房的产权年限是多少

　　泰安的公寓房可以分为普通公寓、商务公寓和酒店式公寓三种不同的类型，并且这三种不同的公寓类型，其产权年限都是有所不同的，具体如下：

　　1、泰安的普通公寓。普通公寓也可以称作是居住型公寓，其用地性质一般为住宅，产权年限一般为70年。

　　2、泰安的商务公寓。商务公寓一般为综合性用地（商住）或商业用地，其产权年限要根据用地性质而定，一般为50年或者是40年。

　　3、泰安的酒店式公寓。酒店式公寓一般为商业用地。其产权年限通常也要根据用地性质而定，产权一般为40年。

　　泰安公寓房与商品房有什么区别？泰安公寓房的产权年限是多少？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，作为不同的两种房产类型，公寓房与商品房可谓是各有各的特点，各有利弊，而不能一味的说哪种好货真哪种不好，希望对大家有所帮助。