北京公积金贷款买房都需要什么？公积金贷款买房应具备的条件

　　很多人奔波一辈子只为一套属于自己的房子，对于很多人来说，公积金贷款买房是好的选择。而且，近年来，越来越多的人选择公积金贷款买房，俨然公积金贷款已成主流，那么接下来我们就一起谈谈北京公积金贷款买房都需要什么？公积金贷款买房应具备的条件有哪些？

　　北京公积金贷款买房都需要什么？

　　北京公积金贷款贷款申请人须提供的资料：

　　1、合法的身份证件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件），借款人的婚姻状况证明。

　　2、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明：

　　（1）必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水。

　　（2）外籍人士还需提供个人纳税单据、北京的居住证明。

　　（3）北京个体经营者除提供单位收入证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单（存款流水）或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料。

　　（4）银行认可的北京房地产评估机构出具的抵押物估价报告书，借款人与售房人签订《房地产买卖合同》，已支付不低于所购房产全部房价30％的首期购房款证明，该银行的通存通兑活期存折（个人结算帐户），银行要求提供的其他文件或资料。

　　北京公积金贷款买房应具备的条件

　　1、必须是已经年满了18周岁，具有完全自主民事行为能力的自然人。有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。申请北京公积金贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。

　　2、北京按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续。按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30％的首期购房款。银行规定的其他条件。

　　上述文章即是小编为大家搜集的一些北京公积金贷款买房都需要什么？公积金贷款买房应具备的条件有哪些？的相关资料，相信能够对大家有所启发。大家应该提前了解自己是否具备公积金贷款的条件，并根据贷款政策等来计算可贷款额度，做好买房预算。