无锡无房产证的房屋赠与协议可以公证吗？公证书怎么写

　　没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的根本问题就是房屋的情愫问题，那么今天我们一起来了解一下无锡没有房产证的房屋赠与协议可以公证吗，无锡房屋赠与公证书怎么写，看一下具体的情况究竟是怎样的。

　　无锡没有房产证的房屋赠与协议可以公证吗？

　　1、无锡没有房产证的房屋赠与协议一般是不可以公证的，房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受这种行为；这种行为一般是发生在亲属或朋友之间的；房产赠与属于房地产交易的其中一种形式；在日常生活中经常出现。

　　2、在房产赠与行为发生时；当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续；根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋权变更登记手续。

　　3、办理了正式的权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力；赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书；房产赠与过户受赠人凭原房屋权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。

　　无锡房屋赠与公证书怎么写？

　　1、房屋赠与合同、甲方（赠与人）住所：身份证号码：房屋共有权人：乙方（受赠人）甲方自愿将其房产赠与乙方，房屋共有权人表示同意，依照有关法律规定，各方自愿达成如下合同条款：甲方自愿将其拥有权的座落于＿；建筑面积＿平方米的房产（房屋权证号为）赠与乙方，乙方同意接受该房产。

　　2、房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与、甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　3、共有权人对甲方的本次赠与表示同意，并自愿签署本赠与合同、本合同生效后＿日内各方共同到房产管理部门办理有关房屋权变更登记的手续；乙方未办理产权过户登记的，甲方有权撤销赠与合同。

　　上面这些就是小编为大家了解到的有关于无锡没有房产证的房屋赠与协议可以公证吗，无锡房屋赠与公证书怎么写，大家在办理的时候一定要注意准备好相关的证件，另外如果能办理好房产证这样会更好一些，可以避免出现其他的麻烦，希望大家都能更好地办理。