重庆厂房继承后办理土地证需要什么材料？流程是什么

　　我们很多人都是关注着住宅继承的，但是也有的人咨询厂房的继承的问题的。厂房继承我们也需要办理土地证过户手续的。那么，重庆厂房继承后办理土地证需要什么材料？重庆厂房继承后办理土地证的流程是什么？希望本文对你有一定的帮助。

　　一、重庆厂房继承后办理土地证需要什么材料？

　　1、如果是国有出让性质，你可以凭办理的重庆新房产证，和继承手续，老土地证，到土地局办理注销老土地证，办理新土地证，只要几百元手续费。

　　2、需要携带重庆继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。

　　3、如果你住房所属土地是划拨或是集体性质。重庆需要你缴纳土地评估总价30％－40％的土地出让金，才可以办理你的土地证。

　　二、重庆厂房继承后办理土地证的流程是什么？

　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

　　1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。

　　若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

　　3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

　　5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

　　以上就是重庆厂房继承后办理土地证需要什么材料，以及重庆厂房继承后办理土地证的流程是什么的介绍了。其实对于继承后土地证的办理，我们必须是继承人携带自己的身份证、土地证等原件的证件，去相关的单位办理就可以的了。